NOTRE OFFRE
Gestion dynamique
Nous procédons à des visites régulières de nos copropriétés, animons les conseils syndicaux et organisons les assemblées générales.
Nous appliquons les décisions votées en assemblée générale et les dispositions du règlement de copropriété.
Gestion technique
Nous mettons en oeuvre tout au long de l'année les petits travaux courants avec les prestataires de la copropriété (plombier, électricien...)
Nous assurons également le suivi des travaux de rénovation de l'immeuble avec l'architecte et le Conseil Syndical.
Gestion administrative
Nous gérons les dossiers de sinistres affectant les parties communes (déclaration, indemnité...)
Nous mettons à jour le carnet d'entretien de l'immeuble (travaux, contrats...)
Nous mettons en concurrence les prestataires, fournisseurs d'énergie, assureurs...
Gestion comptable
Nous tenons les comptes de la copropriété et des copropriétaires.
Nous envoyons les appels de fonds et assurons le recouvrement des charges de copropriété.
Enfin nous assurons le règlement des fournisseurs et prestataires de l'immeuble (énergie, eau, artisans, assurances...)
UN SYNDIC
Disponible et réactif
Notre organisation et notre flexibilité nous permettent de vous assurer une disponibilité et un suivi rigoureux des problématiques de votre copropriété. La réactivité est une de nos valeurs prioritaires, elle constitue également notre force.
De proximité
Nous souhaitons être à proximité de nos immeubles afin de nous y rendre autant que besoin.
La proximité nous permet également d'établir une véritable relation de confiance avec nos clients à long terme.
Transparent
​Une collaboration tout au long de l’année avec le Conseil Syndical sur les décisions à prendre, les devis à valider, les solutions techniques à retenir…
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Un extranet mis à jour en temps réel.
UN CONTRAT SIMPLE ET CLAIR
UN SYNDIC DIGITAL
Le recommandé electronique
Plus besoin d'aller à la Poste, vous recevez votre convocation et le procès-verbal d'assemblée générale par internet.
Tous les appels de fonds par email
Vous réduisez votre emprunte carbone ainsi que les frais d'affranchissement supportés par la copropriété.
Un espace client accessible à toute heure
Pour consulter vos comptes, régler vos charges de copropriété par prélèvement à la demande, prélèvement automatique...
CHANGER DE SYNDIC, C'EST FACILE !
Etape 1 - Visite de la copropriété
2 à 6 mois avant l'assemblée générale
Rencontrons nous à l'immeuble pour prendre connaissance des lieux, comprendre vos attentes, définir vos priorités...
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A l'issue de cet échange, nous pourrons ainsi vous établir un projet de contrat de syndic pour la gestion de votre immeuble.
Etape 3 - Election du nouveau syndic
Jour de l'assemblée générale
Le jour de l’assemblée générale, nous sommes à la disposition des copropriétaires participants pour présenter notre offre.
L’ensemble des copropriétaires présents élisent le nouveau syndic à la majorité de l’article 25 (majorité des voix de tous les copropriétaires) puis à la majorité de l’article 24 le cas échéant (majorité des copropriétaires présents ou représentés).
Etape 2 - Convocation de l'assemblée générale
2 mois avant l'assemblée générale
Demandez à votre syndic actuel, par courrier recommandé avec accusé de réception, d'inscrire à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale la nomination d'un nouveau syndic en y joignant notre projet de contrat.
Etape 4 - Après notre élection
Après l'assemblée générale
A l'issue de l'assemblée générale, le syndic sortant dispose :
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de 15 jours pour nous remettre la situation de trésorerie et les références des comptes bancaires ;
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d'un mois pour nous transmettre l'ensemble des documents administratifs et des archives.